역대최강 지식산업센터

다산프리미어캠퍼스

 초초초특급 전매안내~~~  

 

 

 

63빌딩 2배규모! 비즈니스 랜드마크

다산 현대프리미엄캠퍼스

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현재 부동산 투자자들이 찾은 대체 투자처로

가장 주목을 받는 곳이

지식산업센터입니다

 

지식산업센터는 각종 혜택과 함께 진입장벽이

낮은 점이 큰 강점입니다

 

적은 금액으로 유동성 있는 투자도 가능하며

또한 장기 임대를 하는 기업을 대상으로 하기 때문에 안정적인

투자 수익을 기대할 수 있으며 임대료가 밀리는 일도 공실률도

낮다는 점으로 투자자들의 관심을 집중 받고 있습니다

 

실제 지식산업센터는 오피스 대비 취득세 50%, 재산세 37.5%

감면 혜택 등으로 주거용 부동산에 대한 규제가 거세질수록

반사 이익을 보고 있는 대표적인 수익형 상품입니다

 

분양당시만 해도 논밭으로 뒤덮였던 다산동이,

최첨단 신도시로 탈바꿈 하며, 법조단지, 공공청사, 문화공간 등의

주변시설이 갖춰지는 가운데 6월말 준공을 앞두고 있는

현대 프리미어 캠퍼스.

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프리미엄이 15~20% 밖에 붙지 않은

물건들이 소량이지만 조금씩 나오고 있는 상황입니다

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아직은 제대로 시장가격이 반영되지 않은 상태에서

나온 물건이라 투자자들이나 실수요자들은 관심을 가지시고 보실

최적의 타이밍이라 보여 집니다

 

완공이 임박할수록 프리미엄은 올라갈 수 밖에 없습니다

현재 분양되고 있는 주변 지식산업센터들의 분양가를 보면

평당 300만원은 더 올라간 상태입니다

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부동산 폭등도 원인이 있겠지만 원자재가격 및 지가 상승이

가장 큰 원인입니다

 

더욱이 국제 정세는 한동안 더 불안할 수 밖에 없는 상황이다 보니

필연적으로 분양가는 상승할 수 밖에 없습니다

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2년전보다는 대부분 지역이 분양가가 30% 정도 상승한 가운데

아직은 시장가격이 제대로 반영 되지 않은 물건을

만날 수 있는 기회가 흔치는 않습니다

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아무리 좋은 투자를 했다고 해도 개개인간에는

사정이라는 것이 생깁니다.

 

그것이 급매이고,그 급매하는 물건을 만나는 것은 기회 입니다

 

​항상 매매를 하건, 매도를 하건 미리, 준비하고 있어야

구매자는 더 나은 가격에, 구입할수도 있고,

판매자는 더 높은 가격에 팔수도 있고, 그래야 손해를 안보고

내 건물의 가치를 처분하거나 취득할수 있습니다.

 

​ 구입을 할지 말지 고민되거나, 판매를 할지 말지

고민된다면, 일단 전화 주세요.

 

결정은 내가 내놓거나 취득하려는 물건이 얼마에 나왔을때.

그때 고민하면 되는겁니다.

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다산 현대 프리미어 캠퍼스

초초특급  전매매물 소개해 드림니다

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지식산업센터 A동 외측 코너를 낀 두 개 호실 분양권매매(전매) 입니다

A동 외측으로 왕숙천뷰를 누릴 수 있는 호실입니다

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코너호실은 다른 호실에 비해 서비스면적(베란다)이

훨씬 넓기 때문에 인기가 아주 좋습니다

 

따라서 그만큼 투자가치가 높고 거래도 빠르게 진행되기에

구하기 쉽지 않은 물건 입니다

(코너가 인기있어서, P가 높게 붙는 이유는

각층 4개 밖에 없는 희귀 물건이며,)

(분양가에 포함되지 않고 무상으로 제공되는 서비스면적이

약 3배정도 크기 때문입니다.)

 

메인동인 A동에서 가장 인기 좋은 코너자리와 바로 옆 호실을 이어

크게 사용 할수 있습니다.

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A동 A-06-049  거래완료

A동 A-06-048 분양가 +P4천만

 9층 테라스 기숙사

지하2층 창고 1개(거래완료)

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지금 현대 프리미엄아울렛 개장으로 인하여,

다산이 들썩이고 있습니다.

 

전매 물건이 얼마 없고, 물건이 나오면,

언제 거래될지 모르기 때문에

본인에게 맞는 물건이라면

바로 연락 주셔야 합니다.

 

​피 조정은 고객의 사정에 따라 어느정도 협의 될수 있으니,

무조건 빠르게 연락 주세요.

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